Lưu ý khi thuê căn hộ chung cư dành cho người chưa từng đi thuê

Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư dành cho người chưa từng đi thuê, đối với nhóm người này việc thuê một căn hộ chung cư là một điều không đơn giản vì họ chưa thể biết được khi thuê cần phải lưu ý đến những vấn đề quan trọng nào? Đừng lo lắng, đọc xong bài viết này, chắc chắn bạn sẽ có thêm nhiều thông tin cực kỳ hữu ích.

lưu ý khi thuê căn hộ chung cư

Lưu ý khi thuê căn hộ chung cư trước tiên cần tham khảo từ người người thân bạn bè

Trong số những người thân, bạn bè mà bạn quen biết, ắt hẳn cũng có người đã từng thuê căn hộ chung cư, vì thế đây là nguồn tham khảo rất hữu ích và đáng tin cậy, họ sẽ cho bạn những lời khuyên chân thành liệu rằng bạn có nên thuê căn hộ chung cư cho mục đich gì gì là phù hợp? Thuê trong thời gian bao lâu?…

Bên cạnh đó, họ cũng sẽ kể cho bạn những trải nghiệm khi thuê căn hộ chung cư như thế nào, những quy tắc, quy định trong chung cư liệu rằng nó có phù hợp với cách sinh hoạt hằng ngày của bạn không? Từ đó bạn sẽ có thêm được những hình dung ban đầu về việc thuê căn hộ chung cư để ở nó sẽ như thế nào.

lưu ý khi thuê căn hộ chung cư

>>>>> Tham khảo những thông tin về bán khách sạn Đà Nẵng, cam kết giá tốt tại Nhất Đô Land

Lưu ý tham khảo giá thị trường của nhiều đơn vị khi thuê căn hộ chung cư

Tâm lý chung của khách hàng khi mua hây sử dụng bất kỳ sản phẩm hay dịch vụ nào đều tra cứu trên mạng Internet về sản phẩm, dịch vụ đó, xem giá, hình ảnh của nó như thế nào? Xem những lời nhận xét, đánh giá của nhiều người về nó như thế nào trước khi quyết định sử dụng sản phẩm, dịch vụ đó.

luu y khi thue can ho chung cu

Đối với việc thuê căn hộ chung cư cũng vậy, hầu hết người đi thuê đều sẽ lên mạng tìm hiểu về những thông tin như giá, vị trí, hình của căn hộ chung cư .Nhưng đây là bước đầu tiên vì chắc chắn rằng, nếu bạn có ưa thích hay bị hấp dẫm bởi giá quá hợp lý, hình ảnh căn hộ cực kỳ đẹp, vị trí rất thuận lợi bao nhiêu đi chăng nữa thì bạn cũng không nên quá vội vàng mà đặt ngay. Vì sao?  Hãy tiếp tục xem lưu ý bên dưới

Cần xem căn hộ chung cư trước khi thuê

Đây là công đoạn được xem là kiểm chứng, đánh giá và xác thực liệu rằng hình ảnh và vị trí của căn hộ chung cư mà bạn đang tìm hiểu trên Internet có giống với thực tế hay không?

Giai đoạn trước khi xem căn hộ chung cư

Hãy thực hiện một cuộc gọi điện để liên hệ nhằm kiểm tra một số thông tin:

  • Kiểm tra xem thông tin người cho thuê có giống như những thông tin mà bạn đã xem trên Internet hay không?
  • Nếu người bạn liên hệ là người chủ nhà cho thuê: Bạn có thể hỏi thêm một số thông tin như giá, tiện ích đi kèm…
  • Nếu người mà bạn liên hệ là người môi giới: Hãy hỏi phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn xem căn hộ, nếu họ có thu phí thì bạn không nên trả mà chỉ nên đồng ý tả phí khi đã hoàn tất thuê được căn hộ.

Lưu ý: Tránh trả phí phí dịch vụ trước khi chưa hoàn tất tìm được căn hộ để thuê, bạn chỉ nên trả khi đã có hợp đồng dịch vụ thuê căn hộ.Bạn nên đính kèm điều khoản yêu cầu người môi giới phải hoàn tiền trong thời hạn 10 ngày nếu chưa tìm được căn hộ.Tránh tình trạng người môi giới không tìm được căn hộ và không trả lại phí dịch vụ

Giai đoạn khi đến xem căn hộ chung cư

  • Chú ý kiểm tra thật kỹ hướng, vị trí căn hộ chung cư, các cửa ra vào, đặc biệt là cửa thoát hiểm phòng trường hợp khẩn cấp.
  • Xem xét cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái
  • Kiểm tra hệ thống tiện ích bên trong căn hộ như: Điện, nước, vật dụng phòng cháy chữa cháy…
  • Xác định xem khoảng cách mà căn hộ bạn đang muốn thuê cách nhà của các thành viên trong gia đình bạn, trường học, khu mua sắm, bệnh viện là bao xa?

Ngoài ra, có một số điểm trong quá trình thương thảo hợp đồng mà bạn cần phải lưu ý khi thuê căn hộ chung cư

  • Bạn cần phải xác thực thông tin về người chủ nhà cho thuê
  • Chi phí thuê rõ ràng và các khoản bao gồm là những gì? Phí đặt cọc và các khoản chi phí khác (nếu có)
  • Thời hạn hợp đồng
  • Những thiết bị gia dụng có sẵn trong căn hộ bao gồm những gì? Tình trạng hiện tại như thế nào?
  • Những giới hạn mà người thuê căn hộ có thể làm là gì? (Chẳng hạn như có thể nuôi thú cưng hay không?)
  • Quyền lợi được sử dụng các tiện ích trong căn hộ như thế nào? Quy định của căn hộ, gửi xe như thế nào?…
  • Khi thỏa thuận xong hợp đồng, mỗi bên sẽ giữ 1 bản và có chữ ký xác nhận, đóng dấu của cả 2 bên.
  • Bạn cần phải hỏi nhiều để tìm ra được căn hộ phù hợp nhất.

Thông qua bài viết này, chúng tôi muốn chia sẻ một số lưu ý giúp những người lần đầu tiên đi thuê căn hộ chung cư có thể biết thêm được nhiều điều quan trọng cần phải chú ý để có thể tránh nhiều rủi ro sau này.

 

 

 

Phản Hồi